Экспертиза смет на степень ее соответствия реальной стоимости строительно -монтажных работ проводится тогда, когда заказчик подозревает о том, что подрядная организация неадекватно оценила стоимость строительства, ремонта или реконструкции объекта.
Тщательно проведенная экспертиза сметной документации позволит выявить факты недостоверного (некорректного) определения сметной стоимости проекта. Заказав профессиональную проверку сметной документации, заказчик может существенно сократить необоснованные затраты на ремонт или строительство объекта, тем самым сэкономив материальные и финансовые ресурсы.
Интерес застройщика при проверке сметной документации заключается в потребности получения достоверной сметы, правильности ее оформления, чтобы не возникало проблем в отношениях с инвесторами и заказчиками, а также с контролирующими организациями и ведомствами разных уровней.
Когда целесообразно провести экспертизу сметной документации:
- если по проектной документации необходимо составить смету, обеспечивающую рациональный расход материальных и финансовых ресурсов;
- в случае целесообразности проверки существующей сметы;
- при необходимости проверки объемов выполненных работ тем показателям, которые заявлены в сметах;
- если финансирование строительных работ осуществляется полностью или частично за счет средств Государственного бюджета;
- в случае предстоящей проверки налогообложения или оптимизации системы налогообложения и др.
В результате проверки сметной документации могут быть выяснены следующие вопросы:
- имеются ли расхождения между Договором, Техзаданием на проектирование и сметной документацией;
- соответствует ли смета нормативным требованиям СНиПов, ГОСТов;
- насколько точно определены объемы работ, достоверно ли выбраны строительные материалы и их цены, верно ли определены накладные расходы и т.п.;
- Верно ли определена стоимость строительного объекта в текущих ценах, имеется ли корректировка по индексам и коэффициентам для приведения базисных цен к расчетным ценам;
- не завышены ли стоимость материалов, оборудования, транспортных расходов и средств на оплату труда в сравнении с нормативами;
- обоснованы ли сроки строительства и т.п.
Сотрудники нашей компании готовы провести профессиональную негосударственную экспертизу сметной документации для инвесторов, заказчиков и подрядных организаций, заинтересованных в результатах своей работы и престижности своей фирмы на рынке строительных услуг.
По результатам проверки сметной документации наши профессионалы подготовят соответствующее Заключение, в котором, при необходимости, будут отражены предложения по усовершенствованию текстовой, расчетной или графической части смет.
Мы проведем тщательный анализ соответствия проверяемых смет установленным нормативам и требованиям, утвержденным для вашего региона. Проверка сметной документации и получение положительного Заключения будет гарантом успешного сотрудничества с партнерами, заказчиками и потребителями на рынке строительных услуг.